CSOK/Falusi CSOK

A Családi Otthonteremtési Kedvezmény (CSOK) egy vissza nem térítendő állami támogatás, ami nagy segítség lehet a gyermekes, vagy gyermeket vállaló szülőknek egyaránt.

Milyen lakáscélok esetén igényelhető?

  • Új lakás vásárlása
  • Új lakás építése
  • Használt lakás vásárlása
  • Meglévő lakás bővítése

A támogatás vásárlás esetén a vételár kiegyenlítéséhez, építés vagy bővítés esetén pedig a kérelem benyújtásakor a hitelintézet által elfogadott költségvetésből még fennmaradó bekerülési költségekre igényelhető.

Kik igényelhetik?
A kedvezményt házastársak, fiatal házaspárok és élettársak együttes igénylőként igényelhetik. A támogatási szerződés megkötése esetén az együttes igénylők mindketten támogatott személlyé válnak. CSOK-ra gyermeket eltartó egyedülálló támogatott személyek is jogosultak lehetnek.

Ki számít gyermeknek CSOK szempontjából?

  • a magzat a terhesség betöltött 12. hetét követően, 
  • 25 évesnél fiatalabb eltartott gyermek, 
  • 25 évesnél idősebb, megváltozott munkaképességű személy, akinek legalább egy éve tart az állapota, vagy egy év alatt előreláthatóan nem szűnik meg.

ÉRDEKEL!

Falusi CSOK

A Magyar Falu Program keretében 2486 (legfeljebb 5000 fős lélekszámú) településen igényelhető a falusi CSOK.

Mire használható fel?

A támogatás lakás és ház vásárlására, illetve a megvásárolt ingatlan felújítására, korszerűsítésére, kibővítésére vehető fel.

Mekkora a falusi CSOK mértéke?

  • 1 gyermek esetén: 600.000 Ft
  • 2 gyermek esetén: 2.600.000 Ft
  • 3 vagy több gyermek esetén: 10.000.000 Ft

A támogatási összegek maximum fele költhető vásárlásra, a fennmaradó rész pedig felújításra és korszerűsítésre fordítható.

Ha például egy 3 vagy több gyermeket vállaló család esetében a megvásárolt ingatlan ára nem éri el az 5 millió forintot, úgy a fennmaradó összeg a 10 millió forintos keretig teljes mértékben felhasználható lesz felújításra és bővítésre.

Sokak fejében összekeveredik a CSOK támogatás és a CSOK hitel fogalma. Fontos különbség azonban, hogy míg az előbbi minden olyan gyermekét nevelő szülőnek jár, aki megfelel a támogatási feltételeknek, addig az utóbbi egy kedvezményes banki hitel. Ebből adódóan szükség van banki hitelbírálatra is, amikor ellenőrzik, hogy a megvásárolni kívánt ingatlan fedezetként bevonható-e, illetve az igénylők jövedelme elbírja-e a kért hitelösszeg havi törlesztőrészletét.

ÉRDEKEL!